Wie funktioniert die Mietkaution von SwissCaution?
Die Mietkaution von SwissCaution bringt Ihrem Vermieter oder der Immobilienagentur gleich viel Sicherheit und Wert wie ein Bankdepot bei besserer Qualität und schnellerem Service.
- Ziehen Sie demnächst um?
Unterzeichnen Sie eine SwissCaution Mietkaution, damit nicht drei Monate Maximalmiete auf einem Bankdepot blockiert sind. - Haben Sie bereits eine Bankgarantie für Ihre jetzige Wohnung?
Sie können die bei Ihrer Bank deponierte Mietkaution auslösen, wenn Sie eine SwissCaution Mietkaution unterzeichnen.
1. Wählen Sie Ihre Anmeldemethode
2. Füllen Sie Ihren Mietkautionsantrag aus
Unabhängig von der gewählten Anmeldemethode brauchen Sie folgende Dokumente:
Für den Mietkautionsantrag erforderliche Dokumente:
- Kopie Ihres Mietvertrags oder des entsprechenden Entwurfs
- Kopie der Identitätskarte aller im Mietvertrag eingetragenen Mieter
- Aufenthaltsbewilligung* B, B (Flüchtling), C oder F für ausländische Mieter
- Kreditkarte oder PostFinance-Karte für die Bezahlung der pauschalen Beitrittsprämie. Es kann auch per E-Banking oder EZS bezahlt werden (im Formular beim Punkt Bezahlung auswählen)
* Für alle anderen Aufenthaltsbewilligungen, ist ein in der Schweiz wohnhafter Bürge obligatorisch.
Danach müssen Sie Ihren Mietkautionsantrag nur noch stellen.
Per Internet, die schnellste Methode
Melden Sie sich online an und Sie erhalten Ihre Mietkaution ohne Bankdepot sofort.
Unter diesem Link finden Sie weitere Anmeldemethoden:
3. Bezahlen Sie die pauschale Beitrittsprämie
Nachdem Sie den Mietkautionsantrag vollständig ausgefüllt haben, bezahlen Sie die pauschale Beitrittsprämie von CHF 231.- (inklusive 5% eidgenössische Stempelabgaben), die Ihre Mietkaution bis zum 31. Dezember des laufenden Jahres deckt.
4. Erhalten Sie Ihr Mietkautionszertifikat
Das Zertifikat Ihrer Mietkaution wird sofort erstellt und Ihrer Immobilienagentur oder Ihrem Vermieter mit Kopie an Sie zugestellt.
Was kostet das?
Beispiel Prämienberechnung:
- Verlangte Mietkaution: CHF 3’200.-
- Ihr Mietzinsdepot: CHF 0.-
- Pauschale Beitrittsprämie: CHF 231.-
Gültig bis zum 31. Dezember des laufenden Jahres (inklusive 5% Stempelabgaben). - Folgejahre: CHF 189.-/Jahr
Ihre Jahresprämie beläuft sich auf 5% Ihrer Mietkaution (inklusive CHF 20.- Verwaltungsgebühren + 5% Stempelabgaben).
Wie kann ich meine Mietkaution kündigen?
Sie können Ihre Mietkaution jederzeit kündigen. Bedenken Sie jedoch, dass nur Ihr Vermieter oder dessen Vertreter Ihre Mietkaution freigeben können.
- Bitten Sie Ihren Vermieter oder Ihre Immobilienagentur, SwissCaution das unterzeichnete Original des Mietkautionszertifikats zurückzuschicken
- Sobald Ihr Vermieter oder die Immobilienagentur bei SwissCaution einen Antrag auf Freigabe Ihrer Mietkaution gestellt hat, sind Sie automatisch von der Bezahlung der Jahresprämie für das nächste Jahr befreit
Was geschieht bei einem Schaden?
Im Schadensfall, wenn Ihr Vermieter Ansprüche gegen Sie richtet (Schäden oder Mietrückstände) und Sie diesbezüglich Ihre Zustimmung geben, bezahlt SwissCaution den von Ihrem Vermieter geforderten Betrag maximal bis zur Höhe des Betrags, der auf Ihrem Mietkautionszertifikat vermerkt ist. Sie müssen dann den an Ihren Vermieter vorgeleisteten Betrag an SwissCaution zurückzahlen.
Vergessen Sie nicht, Ihre Versicherung zu kontaktieren (Haftpflicht/Hausrat), da diese in einigen Fällen die Kosten möglicherweise übernimmt.
Wenn Sie schnellstmöglich eine neue Mietkaution für Ihre neue Wohnung erhalten wollen, füllen Sie einfach einen neuen Mietkautionsantrag bei SwissCaution aus, denn es handelt sich in diesem Fall um einen neuen Mietvertrag.
