Häufige Fragen von Immobilienagenturen und Vermietern
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Entspricht die von SwissCaution ausgestellte Mietkaution in ihrem Wert einer Mietzinsgarantie der Bank?
SwissCaution bietet die gleichen Vorteile wie eine Bank. SwissCaution ist eine Versicherungsgesellschaft, die dem Bundesgesetz über den Versicherungsvertrag (VVG) und demzufolge der Kontrolle der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht (FINMA) untersteht.
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Wie lange dauert es bis zur Ausstellung des Mietkautionszertifikats?
Die SwissCaution Mietkaution ist eine einfache, schnelle und effiziente Methode. Die Mietkautionsanfragen werden sofort von unseren Diensten verarbeitet, sofern der Mieter SwissCaution seine Anfrage zusammen mit den erforderlichen Dokumenten einreicht und die pauschale Beitrittsprämie von CHF 231.- bezahlt. Das Mietkautionszertifikat wird dem Vermieter oder dessen Vertreter direkt per Post zugestellt; der Mieter erhält eine Kopie.
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Wann tritt die Mietkaution in Kraft und wie lange ist sie gültig?
Die Mietkaution tritt ab Datum der Ausstellung des Mietkautionszertifikats in Kraft und ist so lange gültig, bis der Vermieter die Mietkaution bei SwissCaution freigibt.
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Was passiert, wenn der Mieter seine Prämie für die Mietkaution nicht bezahlt?
Die Deckung der Mietkaution ist gesichert, selbst bei Konkurs oder Nichtbezahlung der vom Mieter geschuldeten Prämie.
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Kann der Mieter die Mietkaution ohne mein Einverständnis auflösen?
Nein, nur der Vermieter oder dessen Vertreter kann die Mietkaution freigeben. Zu diesem Zweck muss der Vermieter oder sein Vertreter SwissCaution das ordnungsgemäss unterschriebene Original-Mietkautionszertifikat zurückgeben.
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Wie wird die Mietkaution ausgelöst?
Nur der Vermieter oder sein Vertreter (Immobilienagentur) kann die Mietkaution auslösen, indem er SwissCaution das von beiden Parteien ordnungsgemäss unterschriebene Original des Mietkautionszertifikats zurückgibt. SwissCaution verpflichtet sich diesbezüglich gegenüber dem Vermieter zur Bezahlung aller im Rahmen des gesicherten Betrags berechtigten Schulden, die dem Mieter aus dem Mietvertrag entstehen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte oder loggen Sie sich auf dem Internetportal für Immobilienprofis unter pro.swisscaution.ch ein.
