La garantie de loyer expliquée simplement
Vous avez trouvé votre nouveau logement et devez constituer une garantie de loyer ? Deux solutions s’offrent généralement à vous : bloquer jusqu’à trois mois de loyer sur un compte bancaire ou opter pour une garantie de loyer sans dépôt bancaire.
Avec SwissCaution, vous fournissez à votre régie ou à votre bailleur la garantie demandée sans immobiliser votre argent sur un compte. En contrepartie, vous payez une prime annuelle. Votre argent reste ainsi disponible pour votre déménagement, vos meubles ou vos autres projets.
Quels frais sont couverts par votre garantie ?
Cette garantie couvre les prétentions réclamées par votre bailleur ou votre régie à la fin du bail, dans les limites du montant de votre garantie de loyer.
En cas de demande justifiée, avec votre accord ou dans le cadre d’une procédure légale, SwissCaution avance au bailleur les montants liés aux frais concernés. La somme versée devra ensuite être remboursée à SwissCaution conformément aux conditions de votre contrat.
La garantie couvre par exemple :
- les loyers impayés ;
- les charges impayées ;
- les dommages causés au logement (dégradations, peintures, réparations) ;
- certains frais de remise en état du bien loué.
Bon à savoir : La garantie de loyer SwissCaution ne remplace ni une assurance responsabilité civile privée ni une assurance ménage.
Comment obtenir votre garantie SwissCaution ?
Quelques étapes suffisent pour mettre en place votre garantie de loyer.
Étape 1 : inscrivez-vous en quelques minutes
Choisissez le mode de souscription qui vous convient le mieux :
- directement en ligne sur swisscaution.ch (la solution la plus simple et la plus rapide) ;
- dans une agence SwissCaution ou de la Mobilière ;
- dans une filiale de la Poste Suisse.
Pour compléter votre demande, les documents suivants sont nécessaires :
- Une copie de votre contrat de bail ou d’un projet de bail (toutes les pages) .
- Une copie de la pièce d’identité ou du permis de séjour pour tous les locataires ou garants mentionnés sur le bail.
- Pour les titulaires d’un permis G, L, N ou S, une copie d’un contrat de travail d’une durée minimale de 12 mois est requise.
Étape 2 : plus qu’un pas avant l’activation de votre garantie
- Une fois votre demande acceptée, il ne vous reste plus qu’à régler votre première prime annuelle par TWINT, carte de crédit ou virement bancaire.
Dès réception du paiement, votre garantie sera activée. En cas de paiement par virement bancaire, prévoyez un délai de 3 à 5 jours ouvrables pour que nous recevions votre paiement.
Étape 3 : votre garantie est prête
- Vous recevrez immédiatement une copie de votre certificat de garantie de loyer par e-mail.
- L’original sera directement envoyé à votre régie ou à votre bailleur.
Et voilà, votre garantie est active !
Comment résilier votre garantie ?
Lorsque vous quittez votre logement, votre bailleur ou votre régie immobilière doit retourner à SwissCaution l’original du certificat de garantie de loyer, daté et signé, avec la mention de la date de fin du bail.
Une fois la demande traitée, chaque partie recevra une confirmation écrite de la libération de la garantie de loyer.
Si vous disposez d’un état des lieux de sortie, transmettez-le également à SwissCaution. Votre contrat sera alors mis en attente de résiliation, le temps de recevoir un retour de votre bailleur ou de votre régie.
Quels avantages sont inclus avec votre garantie SwissCaution ?
Au-delà de la garantie de loyer, SwissCaution vous accompagne également au quotidien grâce à des services et avantages pensés pour vous simplifier la vie et vous apporter davantage de tranquillité d’esprit.
HomeAssistance : le service qui vous dépanne au quotidien
Parce que les imprévus n’attendent pas, SwissCaution met à votre disposition un service de dépannage disponible 24h/24 et 7j/7.
Vous bénéficiez d’une assistance rapide et efficace, sans frais supplémentaires, pour plus de sérénité.
Tous les clients disposant d’une garantie SwissCaution pour un bail d’habitation bénéficient de ce service. Où que vous soyez en Suisse, une intervention est organisée rapidement pour faire face, par exemple, à une fuite d’eau, une porte claquée ou des clés oubliées.
Pour en savoir plus sur les conditions de ce service, consultez : SwissCaution HomeAssistance.
Votre confiance récompensée : le Programme Fidélité
Avec SwissCaution, votre fidélité est récompensée. Votre prime annuelle diminue automatiquement au fil des années :
- Dès 2 ans révolus : 10 % de rabais
- Dès 3 ans révolus : 20 % de rabais
- Dès 4 ans révolus : 30 % de rabais
Et parce que SwissCaution souhaite aussi soutenir les plus jeunes dans leurs démarches, les 18 à 25 ans bénéficient d’un rabais cumulable de 10 % !
