La garanzia d’affitto spiegata in modo semplice
Avete trovato la vostra nuova casa e dovete presentare una garanzia d’affitto? In genere, avete due possibilità: bloccare fino a tre mensilità d’affitto su un conto bancario oppure scegliere una garanzia d’affitto senza deposito bancario.
Con SwissCaution, potete fornire al proprietario o alla vostra agenzia immobiliare la garanzia richiesta, senza dover bloccare i vostri soldi in banca. In cambio, pagate un premio annuale.
Così, i vostri soldi rimangono a vostra disposizione per il trasloco, l’arredamento o tutti gli altri progetti che avete in mente!
Quali spese copre la vostra garanzia d’affitto?
La garanzia d’affitto copre le richieste di risarcimento del proprietario o dell’agenzia immobiliare alla fine del contratto di locazione, entro i limiti dell’importo garantito.
In caso di richiesta giustificata, con il vostro consenso o nell’ambito di una procedura legale, SwissCaution anticipa al proprietario gli importi dovuti. Le somme versate dovranno poi essere rimborsate a SwissCaution, secondo le condizioni del vostro contratto.
La garanzia copre, ad esempio:
- Affitti non pagati;
- Spese accessorie non saldate;
- Danni causati all’abitazione, come deterioramenti, tinteggiature o riparazioni;
- Alcune spese di ripristino dell’immobile.
Buono a sapersi: la garanzia d’affitto SwissCaution non sostituisce l’assicurazione di responsabilità civile privata né l’assicurazione economia domestica.
Come ottenere la vostra garanzia d’affitto SwissCaution?
Richiedere una garanzia d’affitto SwissCaution è facile e veloce. Bastano pochi semplici passaggi!
- Registratevi in pochi minuti
Scegliete la modalità di sottoscrizione che preferite:
- On-line, direttamente su swisscaution.ch, la soluzione più semplice e veloce;
- Di persona, presso un’agenzia SwissCaution o della Mobiliare;
- In una filiale della Posta Svizzera.
Per completare la vostra richiesta, tenete a portata di mano i seguenti documenti:
- Una copia completa del contratto d’affitto o di una bozza del contratto (tutte le pagine);
- Una copia del documento d’identità o del permesso di soggiorno di tutti i locatari o garanti indicati nel contratto;
- Per i titolari di un permesso G, L, N o S, una copia di un contratto di lavoro della durata minima di 12 mesi. - Un ultimo passo prima di attivare la vostra garanzia!
La vostra richiesta è stata approvata? Ottimo, ci siete quasi!
Non vi resta che pagare il primo premio annuale, scegliendo il metodo che preferite:
- TWINT;
- Carta di credito;
- Bonifico bancario.
Una volta ricevuto il pagamento, la vostra garanzia viene attivata.
Attenzione: se scegliete il bonifico bancario, considerate un termine di 3-5 giorni lavorativi affinché il pagamento ci pervenga. - La vostra garanzia è pronta!
- Ed eccoci all’ultimo passaggio!
- Riceverete subito una copia del certificato di garanzia d’affitto via e-mail.
- L’originale sarà inviato direttamente alla vostra agenzia immobiliare o al proprietario.
Ed ecco fatto! La vostra garanzia d’affitto SwissCaution è attiva!
Come disdire la vostra garanzia d’affitto?
Al termine della locazione, il proprietario o l’agenzia immobiliare deve restituire a SwissCaution l’originale del certificato di garanzia, datato e firmato, indicando la data di fine del contratto di locazione.
Una volta elaborata la richiesta, tutte le parti riceveranno una conferma scritta dello svincolo della garanzia.
Avete già il verbale di riconsegna dell’appartamento? Inviatelo anche a SwissCaution! Il vostro contratto sarà messo in attesa di disdetta, fino alla ricezione di una risposta da parte del proprietario o dell’agenzia immobiliare.
Quali vantaggi sono inclusi nella vostra garanzia SwissCaution?
Con SwissCaution non beneficiate soltanto di una garanzia d’affitto senza deposito bancario! Avete anche accesso a servizi e vantaggi pensati per semplificarvi la vita e offrirvi maggiore tranquillità ogni giorno.
HomeAssistance : un aiuto concreto per i piccoli imprevisti quotidiani
Con HomeAssistance, SwissCaution mette a vostra disposizione un servizio di pronto intervento attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7, senza costi aggiuntivi.
Il servizio è incluso per tutti i clienti che dispongono di una garanzia SwissCaution per un contratto di locazione abitativo.
Ovunque vi troviate in Svizzera, viene organizzato rapidamente un intervento per aiutarvi ad affrontare gli imprevisti domestici.
Per maggiori informazioni sulle condizioni del servizio, consultate la pagina SwissCaution HomeAssistance.
La vostra fedeltà viene premiata col programma Fedeltà
Con SwissCaution, più a lungo restate con noi, più risparmiate! Grazie al nostro Programma Fedeltà, il vostro premio annuale diminuisce automaticamente nel corso degli anni:
- Dopo 2 anni completi: 10% di sconto;
- Dopo 3 anni completi: 20% di sconto;
- Dopo 4 anni completi: 30% di sconto.
E per i più giovani c’è un vantaggio in più! Se avete tra i 18 e i 25 anni, beneficiate fin da subito di uno sconto supplementare del 10%, cumulabile con gli altri sconti previsti.
