La garanzia d’affitto SwissCaution: semplice, pratica e veloce!

Procedura facilitata, servizio personalizzato: approfittate della garanzia d’affitto SwissCaution e conservate il denaro per la vostra impresa!

La garanzia d’affitto SwissCaution sostituisce il deposito bancario e assicura al vostro locatore la stessa sicurezza e lo stesso valore di una garanzia depositata in banca.

Dietro incasso di un premio annuo, SwissCaution rilascia a favore del locatore o dell’agenzia immobiliare un certificato di garanzia sotto forma di assicurazione cauzione, equivalente a una garanzia bancaria e migliore in termini di qualità e rapidità di servizio.

Condizioni di sottoscrizione

  • Il premio annuale è pari al 5% dell’importo della garanzia d’affitto + CHF 50.- di spese di gestione + CHF 100.- di costi unici per l’emissione del certificato (solo per il 1° anno) + tassa di bollo federale del 5%.
  • Un garante personale domiciliato in Svizzera che s’impegni in veste di condebitore solidale è obbligatorio quando una persona giuridica figura come unico locatario sul contratto di locazione.
  • Importo della garanzia d’affitto non limitato.

Effettuate subito la vostra richiesta di garanzia d’affitto in 4 fasi:

Il modulo online vi guiderà passo dopo passo fino al rilascio del certificato di garanzia d’affitto.

ISCRIZIONE IMMEDIATA
  1. Completate il modulo online in conformità al vostro contratto di locazione o relativa bozza;
  2. Spedite a SwissCaution per e-mail o posta il modulo completato e firmato da tutti i locatari e garanti iscritti nel contratto di locazione, allegando una copia dei documenti seguenti:
    • contratto di locazione commerciale o relativa bozza della durata minima di un anno;
    • carta/e d’identità e permessi di soggiorno B, C di tutti i locatari e garanti*;
    • Rendiconti finanziari degli ultimi 2 anni di esercizio e, in caso di nuova attività professionale, un business plan accompagnato da un bilancio preventivo;

    A seconda del tipo di attività della vostra impresa potranno essere richiesti anche altri documenti.

  3. Non appena avrà ricevuto la vostra richiesta e tutti i documenti necessari, SwissCaution procederà all’esame del vostro dossier. Una volta accettato il vostro dossier, SwissCaution vi invierà una conferma indicante l’importo del premio annuo da versare;
  4. Non appena avrà ricevuto il vostro pagamento del premio annuo, SwissCaution rilascerà un certificato di garanzia d’affitto a favore del vostro locatore, con copia alla vostra attenzione.

*Un garante domiciliato in Svizzera è obbligatorio.

Come posso disdire la mia garanzia d’affitto?

Potete disdire la vostra garanzia d’affitto in qualsiasi momento. Solo il vostro locatore o il suo rappresentante può sciogliere la garanzia d’affitto.

Come procedere:

  1. Chiedete al vostro locatore o al suo rappresentante (agenzia immobiliare) di rispedire a SwissCaution l’originale del certificato di garanzia d’affitto debitamente firmato;
  2. Dietro ricezione della richiesta di scioglimento del vostro locatore, sarete automaticamente liberati dal pagamento del premio annuo per l’anno successivo.

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Locazione abitativa

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Per garanzie di affitto superiori a CHF 50’000.–, vi invitiamo a contattare il nostro Servizio Clienti chiamando il numero 0848 001 848 o scrivendo un’e-mail a info@swisscaution.ch.

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